Pengaruh Rasio Tingkat Pengembalian Ekuitas, Rasio Lancar dan Rasio Utang Atas Ekuitas Terhadap Harga Saham Perusahaan Properti &Real Estate yang Terdaftar di BEI 2019 – 2023

Authors

  • Amanda Hastika Universitas Islam Syekh Yusuf, Indonesia
  • Zain Zainuddin Universitas Islam Syekh Yusuf, Indonesia
  • Nita Astuti Universitas Islam Syekh Yusuf, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.59966/ekalaya.v3i3.2069

Keywords:

Return On Equity, Current Ratio, Debt to Equity Ratio, Stock Price

Abstract

This study examines the effect of return on equity ,current ratio, and debt-to-equity ratio on stock prices of property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX) during 2019–2023. Driven by inconsistent results from previous studies and the unique dynamics of the property sector during and after the COVID-19 pandemic, this study provides empirical evidence to clarify these relationships. Using panel data regression with Eviews 13, this study applies the Chow, Hausman, and Lagrange Multiplier tests to determine the best model. The results indicate that the current ratio has a negative and significant effect on stock prices, while the return on equity and debt-to-equity ratio do not show a significant effect on stock prices. The adjusted R² value of 9.9% indicates that other factors outside the model also play an important role in determining stock prices. These findings contribute to signaling theory by highlighting profitability as a key driver of investor decisions, while liquidity constraints can reduce investor confidence in the property sector. This study offers insights for investors, managers, and policymakers in formulating strategies to improve company performance and market valuation.

References

Akbar, I., & Djawoto, D. (2021). Pengaruh ROA, DER, Current Ratio Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Real Estate Yang Ada di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 10(1), 1–19.

Andriani, S. D., Kusumastuti, R., & Hernando, R. (2023). Pengaruh Return On Equity ( ROE ), Earning Per Share ( EPS ) dan Debt To Equity Ratio ( DER ) Terhadap Harga Saham ( Studi Empiris Pada Perusahaan Industri Makanan Olahan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2018 – 2020 ). 7, 333–345.

Aprillita, L., Oktavianti, S., Haqiqi, T. M., Oktaviyani, H., Shalahuddin, M., Rahmania, V., & Dekas, R. (2024). Pengaruh Rasio Keuangan Terhadap Harga Saham Pada Sektor Properti Di Indonesia (Periode 2019-2022). Journal of Management, Entrepreneur and Cooperative, 3(1), 37–50. https://doi.org/10.56869/jmec.v3i1.535

Astuti, N. (2025). Dampak Rasio Profitabilitas dan Rasio Solvabilitas terhadap Harga Saham pada Perusahaan Retailing. 148–157.

Dewi, N. S., & Suwarno, A. E. (2022). PENGARUH ROA, ROE, EPS DAN DER TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN (Studi Empiris pada Perusahaan LQ45 yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2016-2020). Seminar Nasional Pariwisata Dan Kewirausahaan (SNPK), 1, 472–482. https://doi.org/10.36441/snpk.vol1.2022.77

Ekawati, S., & Yuniati, T. (2020). PENGARUH ROA, ROE, DAN EPS TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN TRANSPORTASI Suryani. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 1–16.

Fathorrosi Fathorrosi, Sugeng Priyanto, & Selamet Riyadi. (2024). Pengaruh Current Ratio, Dept To Equity Ratio, Return on Asset Dan Total Asset Turnover Terhadap Harga Saham Properti Dan Real Estate Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi, Ekonomi Dan Manajemen Bisnis, 4(1), 70–77. https://doi.org/10.55606/jaemb.v4i1.2976

Firmansyah, I., & Maharani, A. (2021). Pengaruh Current Ratio (Cr) Dan Debt To Equity Ratio (Der) Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Sektor Infrastruktur, Utilitas, Dan Transportasi Yang Terdaftar Di’Bei. Land Journal, 2(1), 11–22. https://doi.org/10.47491/landjournal.v2i1.1033

Fitriana, A. (2024). Buku Ajar Analisis Laporan Keuangan. In Akademi Keuangan & Perbankan Riau (AKBAR) Pekanbaru (Issue July).

Hamzah, A. R. (2020). Pengaruh CR dan EPS terhadap Harga Saham pada Perusahaan Farmasi di BEI Periode 2015-2018. Owner (Riset Dan Jurnal Akuntansi), 4(2), 648. https://doi.org/10.33395/owner.v4i2.299

Intan Dwi Yuniarti. (2022). Pengaruh Current Ratio, Debt Equity Ratio, Return on Equity Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Farmasi. Jurnal Ekonomi, Bisnis Dan Manajemen, 1(3), 70–82. https://doi.org/10.58192/ebismen.v1i3.63

Janaina, N. N., & Yudiantoro, D. (2022). Pengaruh EPS, ROE Dan DER terhadap Harga Saham Properti dan Real Estate yang Terdaftar di JII70. Al-Kharaj : Jurnal Ekonomi, Keuangan & Bisnis Syariah, 5(2), 762–771. https://doi.org/10.47467/alkharaj.v5i2.1314

Juliansyah, D. (2023). PENGARUH RETURN ON ASSETS, NET PROFIT MARGIN, DAN DEBT TO EQUITY RATIO TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 8, 1–18.

Kasmir. (2021). Analisis Laporan Keuangan. PT. Rajagrafindo Persada.

Kompas.com. (2020). Sepanjang 2020, Sektor Properti Menyumbang Pelemahan Terbesar ke IHSG. Money.Kompas.Com. https://money.kompas.com/read/2020/12/30/204500626/sepanjang-2020-sektor-properti-menyumbang-pelemahan-terbesar-ke-ihsg

Mahayati, F., Fatonah, S., & Meilisa, R. (2021). Pengaruh Return on Equity (Roe) Dan Debt To Equity Ratio (Der) Terhadap Nilai Perusahaan (Pbv) Pada Perusahaan Manufaktur Sub Sektor Logam Dan Sejenisnya Yang Terdaftar Di Bei. Jurnal Valuasi: Jurnal Ilmiah Ilmu Manajemen Dan Kewirausahaan, 1(1), 258–267. https://doi.org/10.46306/vls.v1i1.26

Meidiyustiani, R., & Niazi, H. A. (2021). Analisis Pengaruh Current Ratio, Quick Ratio, Return on Assets Dan Return on Equity Terhadap Harga Saham. Jurnal Ekonomika Dan Manajemen, 10(2), 82. https://doi.org/10.36080/jem.v10i2.1773

Mirwanti Syunikitta, Mohamad Adam, Marlina Widiyanti, I. (2023). PENGARUH ROA, DER, CURRENT RATIO TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE YANG ADA DI BURSA EFEK INDONESIA Oleh. 18(1978), 1007–1018.

Muhidin, M., & Situngkir, T. L. (2022). Pengaruh Rasio Profitabilitas Terhadap Harga Saham Perusahaan Perbankan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada Tahun 2015 - 2021. Transformasi Manageria: Journal of Islamic Education Management, 3(1), 15–27. https://doi.org/10.47467/manageria.v3i1.2093

Muslih, M., & Bachri, Y. M. (2020). Pengaruh Return On Equity Dan Net Profit Margin terhadap Harga Saham pada Perusahaan Perkebunan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Humaniora : Jurnal Ilmu Sosial, Ekonomi Dan Hukum, 4(1), 34–45. https://doi.org/10.30601/humaniora.v4i1.421

Nugraha, R. M. A., Wahid, A., & Afifah, V. (2024). Pengaruh Return On Assets (ROA), Return On Equity (ROE), Net Profit Margin (NPM), dan Debt To Equity (DER) terhadap harga saham perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di BEI tahun 2017-2021. Jurnal Ilmu Manajemen, Bisnis Dan Keuangan (Innobiz), 1(1), 1–16.

Nuraeni, R., Barnas, B., & Tripuspitorini, F. A. (2021). Pengaruh CR, DER, dan ROE Terhadap Harga Saham Perusahaan LQ45 di BEI. Indonesian Journal of Economics and Management, 1(3), 634–641. https://doi.org/10.35313/ijem.v1i3.3094

Petriella, Y. (2022). Begini Nasib Sektor Properti Hunian Pasca Kembali Naiknya Suku Bunga BI . Ekonomi.Bisnis.Com. https://ekonomi.bisnis.com/read/20220925/47/1580980/begini-nasib-sektor-properti-hunian-pasca-kembali-naiknya-suku-bunga-bi

Priyanto, D. (2022). Olah Data Sendiri Analisis regresi Linier Dengan SPSS & Analisis Regresi Data Panel Dengan Eviews. Cahaya Harapan. https://ipusnas2.perpusnas.go.id/read-book

Putri Agustina, Santi Oktavianti, Teuku Muhammad Haqiqi, & M. Shalahuddin. (2024). Pengaruh Return On Assets (ROA), Return On Equity (ROE), dan Debt To Equity Ratio (DER) Terhadap Harga Saham Pada Saham LQ45 (Periode 2019-2022). Journal of Management, Entrepreneur and Cooperative, 3(2), 97–108. https://doi.org/10.56869/jmec.v3i2.583

Safitri, V. T., & Sulistiyo, H. (2021). PENGARUH ROE DAN NPM TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN SUBSEKTOR OTOMOTIF DAN KOMPONEN YANG TERDAFTAR DI BEI PERIODE 2014-2019. E-Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Universitas Udayana, 10(01), 39. https://doi.org/10.24843/EEB.2021.v10.i01.p05

Siregar, Q. R., Rambe, R., & Simatupang, J. (2021). PengaruhDebt to Equity Ratio, Net Profit Margin dan Return On Equity Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal AKMAMI (Akutansi, Manajemen, Ekonomi,), 2.

Sugiyono, D. (2023). Metode penelitian kuantitatif kualitatif dan R&D. In Penerbit Alfabeta.

Tanjung, P. R. S. (2021). Pengaruh Current Ratio (Cr), Debt To Equity Ratio (Der) Dan Net Profitmargin (Npm) Terhadap Harga Saham Dengan Earning Per Share (Eps) Sebagai Variabel Moderating. Jurnal Kewirausahaan Bukit Pengharapan, 1(2), 66–86.

Thian, A. (2022). Analisis Laporan Keuangan (Aldila (ed.); Aldila). Penerbit Andi. https://ipusnas2.perpusnas.go.id

Downloads

Published

2025-09-30

How to Cite

Hastika, A., Zainuddin, Z., & Astuti, N. (2025). Pengaruh Rasio Tingkat Pengembalian Ekuitas, Rasio Lancar dan Rasio Utang Atas Ekuitas Terhadap Harga Saham Perusahaan Properti &Real Estate yang Terdaftar di BEI 2019 – 2023. EKALAYA : Jurnal Ekonomi Akuntansi, 3(3), 287–301. https://doi.org/10.59966/ekalaya.v3i3.2069

Issue

Vol. 3 No. 3 (2025): Ekalaya : Jurnal Ekonomi Akuntansi

Section

##section.default.title##

License

Copyright (c) 2025 Amanda Task: Summarize the following content in 5-10 bullet points with timestamp if it's transcript. Instruction: Before responding, make sure to perform a web search to find relevant insights or highlights from Glasp using appropriat, Zain Task: Summarize the following content in 5-10 bullet points with timestamp if it's transcript. Instruction: Before responding, make sure to perform a web search to find relevant insights or highlights from Glasp using appropriat, Nita Astuti

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.